Sloop

De gemeente Raalte ondersteunt u bij het verwijderen van uw asbestdak.

Voor iedere m² stelt de gemeente een vergoeding van € 1,- beschikbaar. Naast deze financiële vergoeding ondersteunt de gemeente u ook door u te koppelen aan bedrijven die u ontzorgen. Bijvoorbeeld door dak er af-dak er op of door zelfs met u aan de keukentafel mee te denken over uw toekomstplannen.

In de gemeente Raalte is er nog circa 660.000 m2 aan asbestdaken dat nog verwijderd moet worden (peildatum juni 2020). We staan samen voor een grote maatschappelijke opgave. Daarom heeft de gemeenteraad een bedrag van € 600.000,- beschikbaar gesteld. Dit is het hoogste bedrag dat een Overijsselse gemeente beschikbaar heeft gemaakt.

Voor meer algemene informatie over (de aanpak van) asbestdaken, een stappenplan dat u op weg helpt als u wilt of gaat saneren én de subsidie kunt u terecht op de gemeentelijke website. 

Het buitengebied van Raalte verandert. In de periode 2012 – 2030 komt naar verwachting ca. 300.000 m² agrarische bebouwing vrij door bedrijfsbeëindiging van agrarische bedrijven. Om te voorkomen dat op grote schaal leegstand ontstaat heeft de gemeente Raalte beleid vastgesteld om leegstand tegen te gaan. Doel van dit beleid is het in stand houden en verbeteren van de kwaliteit van het buitengebied.

Wat kan ik met mijn gebouwen/erf doen?

• Een woning bouwen met de Rood  voor Rood regeling. Belangrijkste voorwaarden: minimaal 850m2 ontsierende gebouwen slopen en verbeteren ruimtelijke kwaliteit.
• Extra (bij)gebouwen bouwen met de Schuur voor Schuur regeling. Belangrijkste voorwaarden: verbeteren ruimtelijke kwaliteit en sloop van een veelvoud aan gebouwen.
• Vestigen bedrijf in leegstaand gebouw of (onder voorwaarden) met vervangende nieuwbouw. Bedrijvigheid moet passen in het buitengebied en de ruimtelijke kwaliteit moet verbeteren.

Op de website van de gemeente Raalte is er over het beleid en de mogelijkheden uitgebreid informatie te vinden. 

Voor nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied is vaak sloop van overtollige gebouwen vereist. Een voorbeeld is de rood-voor-rood regeling. Niet altijd is er direct concreet plan, waardoor oude gebouwen vaak onnodig lang in stand worden gehouden. De sloopbank doorbreekt dit.

Zo werkt de sloopbank
- Eigenaren die (nog) geen concreet plan hebben voor invulling  van hun erf of gebouwen kunnen hun gebouwen slopen en dit in de sloopbank laten registeren. De eigenaar ontvangt een sloopbewijs.
- Gedurende 5 jaar kunnen de gesloopte m² worden ingebracht in een traject waar sloop vereist is (bijv. schuur voor schuur of rood voor rood).
- Het sloopbewijs is verhandelbaar.

Voor de precieze voorwaarden van de sloopbank: zie de beleidsnota ‘erven in beweging’ op de website van de gemeente Raalte.

Provincie Overijssel ziet graag dat dakeigenaren hun asbestdak aanpakken en vervangen. Het is veiliger én beter voor ieders gezondheid. Om dit te stimuleren ondersteunt de provincie gemeenten, adviseurs, lokale en regionale initiatieven en samenwerkende marktpartijen zodat zij dakeigenaren bewust kunnen maken van de voordelen en kansen van de aanpak van het asbestdak.

Op deze website vindt u inspirerende voorbeelden van gerealiseerde projecten in het buitengebied: goede ideeën met meerwaarde voor de omgeving.

Hier vindt u ook een stappenplan voor een rood-voor-rood project, informatie over allerlei onderwerpen en andere handige links voor de aanpak van uw eigen erf.

Op onderstaande sites vindt u veel informatie over erfinrichting en behoud van (voormalige) agrarische erven. 

Subsidie voor advies en ondersteuning van specialisten voor de uitwerking van een realistisch, actiegericht en haalbaar toekomstplan voor het erf.

Voordat u de subsidie kunt aanvragen moet u een gesprek hebben gehad met een erfcoach.

De aanvrager:

• is erfeigenaar, pachter of huurder van een erf met minimaal 500m2 aan oppervlakte agrarische bebouwing. Bent u pachter of huurder dan heeft u een schriftelijke toestemming van de erfeigenaar.
• heeft of verwacht leegstand van agrarische bebouwing op het erf;
• wil het erf geschikt maken voor de toekomst;
• heeft hulp nodig gericht op herbestemming, transformatie, sloop, voortzetting, verhuur of verkoop voor een toekomstgericht erf;
• heeft een gesprek gehad met een erfcoach en deze heeft een vervolgtraject geadviseerd.

Websites met meer informatie over het zelf saneren van een asbestdak.

Voor particulieren gelden voor de sanering van asbestdaken andere regels dan voor ondernemers. Onder voorwaarden mag een particulier zelf zijn asbestdak verwijderen dat niet groter is dan 35 m2. Hiervoor dient u een sloopmelding in bij uw gemeente. 

Als u een pand, woning of object van voor 1994 gedeeltelijk of geheel wilt laten slopen, moet u altijd een sloopmelding bij uw gemeente doen als u asbest gaat verwijderen. Uw gemeente kan u vertellen of u het asbest moet laten verwijderen door een gecertificeerd bedrijf of dat u het zelf mag verwijderen.

Het laten opstellen van een Asbestinventarisatierapport is wettelijk verplicht voor iedere dakeigenaar die zijn asbestdak wil saneren, behalve als het totaal aan asbesthoudend dak minder dan 35 m2 is.

De inventarisatie moet uitgevoerd worden door een daarvoor gecertificeerd bedrijf die zelf geen asbestsaneringen uitvoert. Een asbestinventarisatierapport is 3 jaar geldig en kost circa € 350,- tot € 450,-.

Alleen asbestverwijderingsbedrijven die daarvoor gecertificeerd zijn, mogen asbest(daken) verwijderen. Op de website van Stichting Ascert vindt u professionele en gecertificeerde asbestsaneringsbedrijven bij u in de buurt.

Bij het beëindigen van een bedrijf komt veel kijken. Het heeft veel gevolgen op persoonlijk vlak en er moet praktisch veel geregeld worden. Het is onder meer raadzaam om een goed onderbouwd beëidinigingplan op te stellen. Wanneer neem je welke stappen? Juridische, financiële en fiscale wet- en regelgeving verandert voortdurend en is maatwerk. Een accountantsbureau en fiscale adviseurs gespecialiseerd in de agrarische sector en in bedrijfsbeëindiging kunnen hierbij verder helpen.

Een Maatlat Duurzame Veehouderij (MDV)-stal is een veestal met een lagere milieubelasting, met maatregelen voor diergezondheid en dierenwelzijn. Op die manier draagt deze stal bij aan verduurzaming van de veehouderij. Een MDV-stal voldoet aan strenge duurzaamheidseisen op de thema’s: ammoniakemissie, bedrijf & omgeving, brandveiligheid, diergezondheid, dierenwelzijn, fijnstof en klimaat.

Veestallen die het certificaat Maatlat Duurzame Veehouderij behalen, kunnen deelnemen aan de fiscale regelingen MIA en Vamil. Voor melkveestallen is ook een koppeling met de Regeling groenprojecten mogelijk. Daarnaast kan men met een MDV-certificaat in aanmerking komen voor het Borgstellingsfonds (Borgstelling MKB-landbouwkredieten).

De Milieu-investeringsaftrek (MIA) en Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (Vamil) zijn twee verschillende regelingen die vaak gecombineerd worden. Ze bieden steun aan ondernemers die bijdragen aan een duurzame agrarische sector. 

Investeert u in een bedrijfsmiddel dat duurzame landbouw bevordert? Dan kunt u mogelijk gebruikmaken van belastingvoordeel met de MIA\Vamil. Bijvoorbeeld voor technieken die bijdragen aan kringlooplandbouw. Of voorzieningen die emissies naar lucht, water en bodem beperken.

Om gebruik te maken van de MIA moet je binnen 3 maanden na de investering een melding bij het RVO doen.

Deze regeling is bedoeld voor iedere consumenten en andere kleinverbruikers (aansluiting t/m 3x80 Amp.). Of je nu al zonnepanelen hebt of nog wilt gaan leggen. 

De salderingsregeling houdt in dat u opgewekte en aan het elektriciteitsnet terug geleverde duurzame elektriciteit mag verrekenen met de elektriciteit die u van het net afneemt. Dat is gunstig. U krijgt voor de geleverde stroom (bijvoorbeeld zonnepanelen) hetzelfde tarief als wat u betaalt voor stroom die u afneemt van het elektriciteitsnet. Op dit moment zijn er voorstellen om hier per 2023 veranderingen in aan te brengen. Vanaf 2025 wordt de salderingsregeling langzaam afgebouwd tot 2031.

Nertsenhouders vragen met de subsidie voor Pelsdierhouderij slopen en ombouwen een tegemoetkoming aan in de kosten voor het slopen en/of ombouwen van stallen of gebouwen. Deze tegemoetkoming sluit aan op het verbod op de pelsdierhouderij in Nederland sinds 2013. Nertsenhouders mogen tot 1 januari 2024 onder bepaalde voorwaarden het pelsdierbedrijf voortzetten.